期刊介绍
期刊导读
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成都七大现代商贸产业功能区发布投资机会清单
【关键词】:
【摘 要】:产业功能区是推进城市动能转换、经济提质增效的空间载体,是区域经济发展面向未来的增长极;高品质科创空间是支撑产业功能区创新发展的微观基础,是产业功能区配置重点产业的
产业功能区是推进城市动能转换、经济提质增效的空间载体,是区域经济发展面向未来的增长极;高品质科创空间是支撑产业功能区创新发展的微观基础,是产业功能区配置重点产业的动力源。
在现代商贸产业生态圈,成都正通过一系列举动,提升产业功能区及科创空间位势能级和品牌影响,不断增强产业功能区的要素配套吸附能力和产业发展带动力。9月28日,成都现代商贸产业生态圈建设高品质科创空间投资推介暨集中签约活动在锦江区春熙路时尚活力区举办。此次活动是成都市商务局会同现代商贸产业生态圈联盟及相关产业功能区举办进一步提升成都现代商贸产业生态圈及各产业功能区位势能级和品牌影响力系列活动之一。成都市委常委、组织部长、社治委主任邓涛出席活动。
行业大咖纵论现代商贸产业创新转型机遇
与城市科创空间运营经验
“纽约大都会区三次跃迁,都得益于科技创新赋能,重大的创新被视作确保城市过渡到新阶段的机制。在国内,深圳也是通过人才聚集和产业持续升级实现快速高质发展。”华高莱斯国际地产顾问(北京)有限公司董事长、总经理李忠从全球视角出发,剖析了城市的创新增长。
他认为,在新范式下,成都的高质量发展正是得益于创新思维,一是抓住了“人城产”的创新思维,将“人”提到更重要的位置;二是将“产学研”转变为“研学产”,让高科技研发能级兑现价值。
那么,对于现代商贸产业,尤其是七大产业功能区而言,在新时代下,如何更好地通过“人”这一要素实现创新升级?李忠表示,未来,应以两种调性的定制城市生活,为商贸产业功能区吸引年轻精英和国际精英,打造青春友好城市、国际友好城市。抓住年轻精英,就抓住了城市活力,抓住了未来产业。“成都开放包容的城市气质,天生具备吸引年轻精英的优势。”李忠注意到,在成都的商贸产业功能区,也已主动发力,着力吸引年轻人才。未来,更应以科创空间建设为契机,实现对年轻精英的持续吸引。在吸引国际精英方面,他特别建议,未来,成都应重点针对国际人才重点聚集的三大功能区,即交子公园金融商务区、天府总部商务区、双流航空经济区,打造专属的国际配套。
对于科技创新,他认为要从聚焦流转环节到发力源头创新。纵观全球,科技创新正成为驱动城市增长、构建城市竞争力的核心动能,产业发展逻辑应从“产学研”转变为“研学产”。“未来成都商贸产业要实现转型升级,必须要发力源头创新。”李忠强调,成都在把握新机遇上,要根据产业功能区的特质,紧抓金融科技、转机经济、科学服务三大产业机遇;在突破新转变上,要精准把握产业功能区创新需求,即产业创新需求和科技人群需求。
同样地,有着多年实战经验的戴德梁行中国区商业地产总经理罗俊崴,也关注到“人”这一重要元素。“无论是办公还是消费人群,主流人群已经逐渐变成主要为90后、Z世代人群,他们的消费理念及需求具有鲜明的特征:’剁手’式消费、为小众买单、悦己消费、多元化的生活方式等。”罗俊崴表示,成都提出建设科创空间,这个概念将体现在场景,场景内包含办公+产业+商业的需求,从另一个角度来说,科创空间/写字楼/商场皆为一个场所,这个场所要满足未来在里面的人的需求。
他认为,对功能区而言,消费场景、多元主题、品牌就是吸引人的核心力;对其产业空间来说,则需要在原来基础上提升,让生活和工作的人感受到便捷。结合国内外案例,分析商业新趋势、新场景后,他建议高品质科创空间的打造应该通过开发理念主题化、办公空间场景化、商业体验多元化、社交互动趣味化这四大维度来进行赋能。如此一来,未来科创空间将会具有复合性功能。每个项目将有不同维度,未来科创空间不止是办公楼、商场,可能还会有影院、剧场、脱口秀等业态,植入年轻族群更关注的内容,探索更多科创空间可能性。
现代商贸产业生态圈联盟
成立“政产学研用投”等5个领域产业联盟专委会
今年以来,疫情打断了产业循环和经济秩序,原有的产业链上下游、左右岸协同等平衡被打破,产业发展和企业成长均面临新的“危”与“机”。在此背景下,今年5月29日举行的现代商贸产业生态圈现场办公会暨产业生态圈联盟专题活动上,现代商贸产业生态圈联盟被正式授牌。该联盟致力于构建“政产学研用投”多维主体命运共同体,广泛凝聚现代商贸产业生态圈合力。
文章来源:《新商务周刊》 网址: http://www.xswzkzzs.cn/zonghexinwen/2020/1002/495.html