来自合富研究院的报告指出，今年广州第三季度公寓成交渐入佳境，成交环比稳中有升，9月达年内次高位。合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌先生指出，广州公寓市场逐步回暖，预计公寓市场第四季度仍值得期待。

作为第四季度广州乃至整个大湾区公寓市场关注度最高的项目，广州恒大冠珺之光已于10月24日火热开放，当天便吸引了超人到访，现场火爆场面刷爆各大媒体头条，成为热门话题。

（图为广州恒大冠珺之光火爆认筹现场）

那么，为何恒大冠珺之光这个项目会如此受追捧呢？

①占据核心地段，尽享亿级稳定客流和区域规划红利

专家指出，公寓对地段的敏感度比普通住宅还要高。核心的地段决定了物业的高租售比，这也是公寓投资的重要指标之一。

恒大冠珺之光地处广州南站商务区，地铁2站5分钟可直达广州南站，这里是粤港澳大湾区门户枢纽，每年坐拥约3亿的超级人流量。

（图为广州南站商务区效果图）

不仅如此，项目还是妥妥的地铁上盖，距离谢村地铁站仅300米，交通高效通达周边省市。28分钟到深圳，30分钟广佛同城，48分钟达香港，58分钟直通澳门，1小时辐射大湾区主要城市，4小时覆盖南中国，8小时通达全国。

（图为广州恒大冠珺之光交通图）

这样核心的地段，无怪乎广州恒大冠珺之光能吸引如此多的人关注且到访认筹。

②齐全配套，超级综合体畅享一站式生活便利

如果说核心地段是公寓投资的关键要素，那么齐全的配套就是“锦上添花”。一个有好地段的小区，但是没有商业、没有娱乐设施、没有医院等配套，生活必然不便，这样的项目也必然留不住人气。

广州恒大冠珺之光紧邻恒大足球场，直接享受球场这个集足球场、儿童游乐、购物休闲、文化旅游、商业办公、居住等为一体的超级综合体。

（图为广州恒大冠珺之光规划效果图）

有别于一般的公寓项目，恒大冠珺之光还自建了18班幼儿园、24班小学，对于自住的业主来说，子女教育也不成问题。此外，项目内部自建1.4万方时尚商业街，能满足年轻住户日常的逛街购物需求。

不仅如此，广州恒大冠珺之光周边还有万博CBD、大夫山森林公园、美国UCLA医院等。地铁两站就能畅达长隆国际旅游度假区，作为广州仅有的两个5A风景区之一，这里的酒店非节假日最低都要898/间/晚。这对于恒大冠珺之光的业主来说，百亿旅游红利尽在眼前。

③硬核产品，百变户型品牌托管首期5.3万起

地段核心、配套齐全，广州恒大冠珺之光的产品力也很”硬核“。项目不仅不限购、门槛低，购房者还可选择两年分期，最低首期仅要5.3万起，便可轻松成为恒大业主！

为了营造高品质人居生活氛围，项目更是精心打造了9大顶级主题园林、5大轻奢铂金会所，如此高阶的配置，秒杀了市面一众公寓项目。而作为主打的明星户型，其首期推出建面约45-65㎡百变Loft、建面约25-60㎡平层轻奢公寓，户户带阳台，户户精装交付，满足购房者多重需求 。

（图为恒大冠珺之光户型动图）

据悉，恒大冠珺之光已于10月28日举行了托管品牌签约仪式，未来途趣生活服务集团、温德姆酒店集团、寓米、铂顿国际公寓、窝趣等将为项目提供一站式品牌托管服务，专业团队管理运营，让业主更省心稳赢人生。

心动的话就赶紧收好下面的地址和电话，赶紧行动吧！

项目地址：广州·谢村地铁站300米 广州恒大冠珺之光

全球热线：400-676-8888

文章来源：《新商务周刊》 网址: http://www.xswzkzzs.cn/zonghexinwen/2020/1103/557.html